FLOW / PRICE
Workflow / 竣工までの流れ
STEP 1
お問い合わせ
ご相談は随時受け付けております。
お問合せフォームまたはお電話にてご連絡ください。
STEP 2
ヒアリング
プロジェクトに対する想いをお聞かせください。第一回目は私たちの事も知って頂くためにご足労頂き対面での面談をお願いしております。その後はメールやお電話も踏まえ何度か打合せさせていただきます。
STEP 3
初回ご提案
ヒアリング内容を踏まえ、初案をプレゼンさせていただきます。プレゼンは図面、パース、模型等を用いておこないます。
STEP 4
プラン決定、ご契約
プレゼンを気に入っていただけましたら設計監理契約を締結します。契約に合わせて着手金としてご契約金額の30％をご請求させていただきます。
STEP 5
基本設計スタート
何度か打ち合わせを重ねて、空間構想を具体化していきます。
STEP 6
概算施工費のお見積もり
基本設計を元に概算の施工費を提示させていただき、総予算の確認をいたします。
STEP 7
実施設計スタート
基本設計をもとに、構造や設備設計も含めた詳細な設計をおこなっていきます。
STEP 8
各種申請
建築確認申請を始めとした関係法令の許認可を申請します。実施設計の完了及び建築確認申請の許可をもってご契約金額の40%をご請求させていただきます。
STEP 9
施工費のお見積もり
実施設計図書を元に施工業者2〜3社程度にて見積します。見積金額によっては予算に合わせ仕様等の調整をおこないます。
STEP 10
工事の契約
工事請負契約を施工業者と締結いただきます。
STEP 11
着工
新築の場合は地鎮祭を行い、いよいよ着工となります。
STEP 12
工事監理
工事期間中、工事が図面通り適切に進んでいるか、法に合致した工事がなされているかを責任を持って監理いたします。法的な検査がある場合はその対応もいたします。また、進捗状況に合わせて色や材料の決定を一緒におこなっていきます。
STEP 13
竣工、お引渡し
無事完成しましたら一緒に検査をしていただきます。合格をいただきましたらお引渡しとなります。お引渡しを持ちまして最後のご請求としてご契約金額の30%をご請求させていただきます。
STEP 14
メンテナンス
引渡し後の1年点検に始まり末長くお付き合いさせていただきます。
Price / 料金について
相談費用
- ・無料です。
新築
- ・国土交通省の定める業務報酬基準を元に御見積させていただきます。
- ・最低契約金額は150万円（税別）とさせていただきます。
- ・上記以外に別途構造設計料や省エネ計算費用等が発生する場合があります。
- ・設計変更等による費用は最後の請求時に精算させていただきます。
内装デザイン（店舗等）
- ・総工費の15%を目安としております。
- ・最低契約金額は100万円（税別）とさせていただきます。
リノベーション（戸建て・マンション）
- ・総工費の12%を目安としております。
- ・最低契約金額は100万円（税別）とさせていただきます。
共通して設計監理料に含まれない主な諸経費（一部抜粋）
- ・建築確認検査機関への手数料（建築確認申請、中間検査、完了検査）
- ・各種住宅性能証明、フラット３５、贈与税の非課税措置にかかる住宅性能証明書の手続き業務（必要な場合）
- ・上記を含む各種申請手数料（必要な場合）
- ・敷地測量費（必要な場合）
- ・地盤調査費及び地盤補償費
- ・交通費（遠方の場合）
- ・消費税